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国庆假期首日，恩平全市商品住宅销售火爆

国庆假期首日，恩平全市商品住宅销售火爆

恩平广播电视台

记者从恩平市住建局了解到，国庆假期首日（10月1日），恩平楼市迎来一波销售高峰，

单日售出商品住宅44套，面积4603.24平方米，销售金额2518.92万元。

自9月15日恩平市启动消费品以旧换新行动暨“乐购恩平·中秋国庆专场”消费促进月活动以来，极大拉升了本地商品房的市场消费热度。

据统计，9月15日至10月2日止，

累计销售商品住宅158套，面积17606.52平方米，销售金额9608.39万元。

此外，今年1至9月，恩平住宅网签2344套，网签面积26.17万平方米。

在此，小编再次重申一下

2024年恩平市消费品以旧换新行动暨“乐购恩平·中秋国庆专场”消费促进月活动

的购房补贴政策。

该活动从2024年9月15日持续至10月15日，购房单套最高可享受

47000元补贴。

具体补贴政策为：活动期间，在恩平市行政区域范围内购买新建商品住房，已办理合同网签的前888名购房人，可根据以下四项标准领取补贴：

1

住房面积补贴方面100㎡以下（不含100㎡），补贴6000元；住房面积达100㎡以上（含100㎡），补贴10000元。

2

职称补贴方面，副高级补贴20000元，正高级补贴30000元。全日制学历补贴方面，大专8000元，本科10000元，硕士20000元，博士30000元。（其中职称和学历不能叠加享受，只择其最高标准予以补贴）。

3

工业企业外地员工购房可享受补贴5000元。

另外值得注意的是：

10月1日0:00至10月7日24:00，

购房成功办理合同网签的，还会额外获得财政补贴

2000元/套。

小编认为，此时入手楼市是一个不错的时机。

当中有多个因素作为判断参考，恩平推出补贴政策是其中之一，另外国家推出的利好政策非常关键。小编根据有关权威媒体、网站整理了相关的国家政策供大家参考。

近期，中国人民银行与国家金融监督管理总局联合推出多项房地产政策，包括引导银行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例至

15%、

延长部分房地产金融政策的有效期限以及优化保障性住房再贷款政策等。

首先，这对当前的存量贷款带来了显著利好，利率的降低意味着存量房贷借款人的利息负担减轻。以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设房贷利率从4.4%降至3.55%，借款人每年可以节约大概5600元的利息支出。

其次，对于新增贷款来说，利率的下降也很重要。根据央行的政策通知，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

当前房贷利率已处于低位，再加上全国层面的商业性个人住房贷款将不再区分首套房和二套房、最低首付比例统一为15%，整体政策非常友好。

各大一线城市也针对楼市出台利好政策

楼市市场暖意渐浓

近期，广州市人民政府办公厅印发《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》，明确取消居民家庭购买住房的各项限购政策。

深圳市住房和建设局发布通知，深圳市首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

无锡市住建局发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，涉及优化首套房认定标准、加大公积金政策支持力度、优化商业贷款利率支持政策等10条措施。

由此可见

楼市迎来诸多重磅提振政策

此时不入手更待何时！

来源：江门日报（周晓营）、恩平市融媒体中心

责任编辑：何梓仪

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