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国庆黄金周,广州海珠新房销售额达42亿元

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广州日报

刚刚过去的国庆黄金周,广州市海珠区在售楼盘成交认购530多套,销售面积约6万㎡,总销售金额达42亿元;二手存量房成交170多套,总成交金额约5亿元,同比2023年上升一倍。

国庆前夕,海珠率先召开“海珠焕新”行业论坛,社会各界共同展望楼市发展未来前景,为国庆黄金周的海珠楼市注入了“强心剂”。国庆期间,海珠各楼盘到访量、成交量等数据均有显著提升。10月11日下午,海珠区举办了“海珠启航,金秋房产盛况分享会”房地产论坛。论坛由海珠区住房和建设局、广州市房地产行业协会主办,海珠区建筑和园林协会协办,保利发展、中海地产,及越秀地产承办。

“海珠焕新”持续发力,四季度力争稳中求升

论坛上,海珠区住建局局长何祖建公布了2024年国庆期间海珠楼市各项数据:该区在售楼盘到访量超10000人次,成交认购530多套,销售面积约6万㎡,总销售金额达42亿元;经汇总大型房地产经纪机构数据,海珠区国庆期间二手存量房成交170多套,总成交金额约5亿元,同比2023年上升一倍,各房企纷纷组织货源,推出优惠政策、体验活动,为明星项目热销强势创造条件。

据统计,国庆期间,中海地产在海珠区的销售金额约20亿元,其中位于广州南中轴的中海大境销售额13亿元。位于江南西的中海江泰里,国庆期间认购76套,金额3.6亿元。越秀地产在海珠区域的多个豪宅盘齐发力,国庆指标完成率超300%。琶洲南TOD、滨江·樾、江湾·和樾超额300%完成指标。新地块314目前案名征集中。保利发展海珠区域项目,国庆期间成交套数超150套,成交周期大幅缩短约40%。标杆项目保利燕语堂悦成交超120套,金额超7亿;其余保利发展海珠项目,成交也均过亿。

合富辉煌广州公司市场首席分析师冯佩云表示,国庆一手房人气急速上升,成交同比暴涨323%,二手房活跃度也明显回升,这将有利于循环推动“以旧换新”的良性发展。对于四季度,多家房企均持乐观态度,表示将在政策指导下稳中求进,合理组织货源及优惠政策,打好年底冲刺攻坚战。

一区一谷一圈优势各异,海珠宜商宜居宜业

论坛期间,广东省工程勘察设计大师、广东省城乡规划设计研究院总工程师马向明,广东省体制改革研究会执行会长、广州市社会科学院研究员彭澎,建设银行广州分行住房金融部总经理范磊等三位嘉宾围绕“海珠发展与地产行业的相互促进”主题进行了深度剖析。

嘉宾指出,海珠是广州拥有最成熟生活资源配套的“老四区”之一,坐拥47公里江岸线,海珠湿地公园是全球最大的城央湿地公园。近年来,海珠规划利好频出,西部新活力文商旅融合圈,打造历史文化传承地和品牌消费体验地;中部中大国际创新谷,是大湾区国际科技交流合作枢纽;东部琶洲人工智能数字经济试验区,定位广州“数字+会展+总部”融合创新产业新高地。对于刚需客户、改善客户、豪宅客户,片区均能提供强势支撑,海珠宜商宜居宜业属性愈发突显。

文/广州日报新花城记者:廖靖文、陈钧圣

图/广州日报新花城记者:邱伟荣

视频/广州日报新花城记者:邱伟荣、廖靖文、陈钧圣

广州日报新花城编辑:时秀芙

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