济南发布七条事关房地产政策举措
极目新闻
记者从济南市住房和城乡建设局获悉，为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好地满足刚性和改善性住房需求，10月11日，该局发布七条政策举措，进一步优化调整房地产相关政策事项。
（一）持续优化住房信贷政策。
对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%，取消利率政策下限，住房套数按区（县）认定；落实国家关于降低存量房贷利率政策，进一步减轻购房人房贷利息支出。
（二）优化公积金贷款政策。
在济南市行政区域内购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度100万元，多子女及高层次人才职工家庭最高贷款额度提高到130万元。
（三）支持住房租赁市场发展。
加快建立租购并举的住房制度，支持符合条件的国有企业按照国家保障性住房再贷款政策要求，收购存量商品房用作人才房、长租房、保障性住房等。
（四）推进高品质住宅开发建设。
全面落实建筑工程容积率计算细则，明确居住小区公共设施、开放空间等不计入容积率的情形，提高住宅建筑品质；购买高品质住宅申请公积金贷款的职工家庭最高贷款额度提高到120万元。
（五）推进“白名单”制度常态化。
扩大房地产“白名单”机制覆盖范围，推动更多房地产项目进入“白名单”，实现“应进尽进”“应贷尽贷”，满足项目合理融资需求。
（六）全面落实“交房即办证”。
维护购房者合法权益，实现新建商品住房“交房即办证”全覆盖。
（七）优化商品房预售资金监管。
对于市级及以上确定的高品质住宅试点项目，预售资金监管各拨付节点，留存比例可降低十个百分点；结合开发企业和项目建设情况，研究预售资金使用差异化监管办法。
（大众新闻记者傅欣迎）
（来源：大众新闻）
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